כך תחסכו מאות אלפי שקלים בקבוצות רכישה, באדיבות תומר מארי

לארגון קבוצת רכישה בתחום הנדל”ן חשיבות רבה מאד ומשמעותה הבדלים שעשויים להגיע למאות אלפי שקלים בתקציב, מסביר יועץ הנדל”ן תומר מארי. לפניכם מדריך מיוחד וטיפים בכל הנוגע לארגון נכון של קבוצת רכישה.

נציין בתחילה כי קבוצת רכישה היא סוג של חתונה רבת משתתפים ולכן לפני הכל חשוב מאד לדעת מי החברים שלכם בקבוצה ולשאול את עצמכם האם זו האם הקבוצה שאתם רוצים להיות חלק ממנה?

כידוע לכולם רכישת דירה במסגרת קבוצת רכישה עשויה להיות עסקה משתלמת ביותר שעשויה לחסוך מאות אלפי שקלים אם מקפידים על הכללים ודואגים לליווי משפטי מקצועי.

ראשית ולפני הכל מומלץ לבדוק מי הבנק המלווה של הפרויקט. בעסקאות של קבוצות רכישה חשיבות מכרעת לכל שיהיה ליווי בנקאי וזאת כדי להגן על הכספים שלכם. ולכן – היזהרו מביצוע עסקה בקבוצת רכישה ללא בנק מלווה שישמור עליכם ועל הכסף שלכם לאורך התהליך..

בנדל”ן כמו בכל תחום בחיים חשוב לדעת עם מי עושים עסקים וכך גם בכל הנוגע ליזם/קבלן שמארגן את קבוצת הרכישה ועומד בראשה. חשוב לבחור באדם או חברה עם קבלות מוכחות, עם סיפורי הצלחה ועם דיירים מרוצים. חשוב לבחור יזם שכבר ביצע פרויקטים של קבוצות רכישה בעבר, לוודא שיש לו גב כלכלי איתן ויכולות מוכחות בשטח. וגם חשוב לדבר עם לקוחות ממליצים.

יועצים מקצועיים – מלווים ופיקוח הדוק: בכל הנוגע לעסקאות נדל”ן חובה להקפיד שבעתיים על אדריכל מלווה, מהנדס מלווה, עורך דין נאמן ופיקוח מהימן של חברה המתמחה בתחום מול הקבלים/היזמים ומול כל הגופים עמם קבוצת הרכישה מתנהלת לאורך כל התהליך. חשוב שיהיו לכם את האנשים שלכם בכל עמדה כדי שישמרו על האינטרסים שלכם ויספקו הגנות.

בטח לא פעם שמעתם על חברות שמכרו קרקע חקלאית או קרקע בים….או קרקע לא מאושרת לבנייה או קרקע אסורה לבנייה… מומלץ בכל לשון של בקשה לא להתקדם אפילו צעד אחד ללא ליווי משפטי שיפקח על התהליך החל מקניית הקרקע ועד רישומה התקין.

היעזרו בשירותים שלנו בכל שאלה – דירות חדשות, דירות חדשות למכירה, דירות חדשות מקבלן, דירות למכירה, דירות למכירה חדשות, השקעות בנדל”ן, תומר מארי, קבוצת רכישה, יזמות נדל”ן, קבוצות רכישה, קבוצות רכישה באזור המרכז, קבוצות רכישה בגוש דן, קבוצת הורוביץ, קבוצת רוכשים, קבוצת רכישה, קבוצת רכישה נדל”ן