צחי מרקור במגעים לרכישת 51% ממניות אזורים

צחי מרקור מתמודד על השליטה באזורים. הציעה  750 מ’ שקל.  צחי מרקור הוא הבעלים של חניוני הצלחה ומנהל מגעים מול מזרחי-טפחות, הנושה הגדול של החברה

איש העסקים צחי מרקור מעוניין לרכוש את השליטה על חברת אזורים. אחרי שאיש העסקים יקיר שעשוע ופאנגאיה הודיעו על כוונתם להתמודד על רכישת אזורים של  שעיה בוימלגרין,  הודיע היום גם איש העסקים צחי מרקור, הבעלים של חברת חניוני הצלחה, על כוונתו לקבל את השליטה על אזורים.

לקידום העסקה, נודע כי צחי מרקור מנהל מגעים מול בנק מזרחי-טפחות שהינו הנושה הגדול של בוימלגרין.

המתווה לעסקה אפשרית הוא שאיש העסקים צחי מרקור ירכוש מידי שעיה בוימלגרין קפיטל, המחזיקה במניות אזורים, 51% ממניות חברת הנדל”ן, לפי שווי חברה של 750 מיליון שקל – פרמיה של 20% על מחיר השוק – ויקבל אופציית קול למשך שנה לרכוש את יתרת ההחזקות (כ-13%) בפרמיה של 10% מעל מחיר העסקה.

חברת חניוני הצלחה של צחי מרקור מנהלת למעלה מ-100 חניונים

צחי מרקור הוא הבעלים של חברת חניוני הצלחה ומפעיל באמצעות חניוני הצלחה כ-100 חניונים ברחבי הארץ, מרביתם באזור המרכז. מחזור העסקים השנתי של קבוצת חניוני הצלחה נאמד בלמעלה מ-200 מיליון דולר בשנה. בין היתר מפעילה חניוני הצלחה חניון של בוימלגרין קפיטל במתחם אסותא בת”א.

ככל הנראה, תוכניתו של צחי מרקור היא לעשות שימוש בפלטפורמה של אזורים לצורך הפעלת החניונים שייבנו על-ידי החברה בפרויקטים ובשטחים ריקים, עד לקבלת אישורי בנייה. נוסף לכך מעוניין מרקור להאיץ בניית פרויקטים של אזורים, וליזום באמצעותה פעילות בתחום החניונים בצפון אמריקה. בימים אלה הוא בוחן כניסה לעסקאות חניונים בהיקף של מאות מיליוני דולרים בארה”ב.

חברת אזורים היא חברה בת (64%) של בוימלגרין קפיטל. חברת הנדל”ן, בניהולו של דוד נצר, פעילה באחד מהמגזרים החמים בשוק: נדל”ן למגורים. למרות זאת, היא נקלעה לקשיים ורושמת כמעט מדי רבעון הפסדים כבדים.

את המחצית הראשונה של שנת 2010 סיימה החברה עם הפסד של 85 מיליון שקל, ובשנתיים הקודמות היא הפסידה כ-750 מיליון שקל, בעיקר בשל ההשקעה בקבוצת לגנא, הפועלת במזרח אירופה.

איש העסקים צחי מרקור סירב להגיע לכתבה זו.